Estimation théorique
Route du fresnay,74930 Arbusigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du fresnay,74930-Arbusigny indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-22 | 145 | IMP DES CORTIS | 6 | 112 | 800 | 406500€ | 3629€ |
2019-07-05 | 79 | CHE DU GRAND BOIS | 5 | 116 | 1690 | 352700€ | 3041€ |
2020-11-16 | 1877 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 3 | 93 | 1294 | 360000€ | 3871€ |
2021-12-27 | 71 | IMP DE LA BUNAZ | 3 | 60 | 861 | 161000€ | 2683€ |
2021-03-20 | 2036 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 3 | 48 | 1641 | 190000€ | 3958€ |
2020-08-27 | 75 | IMP LA GRAND'MAISON | 4 | 100 | 1801 | 535200€ | 5352€ |
2021-09-21 | 304 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 189 | 6093 | 698200€ | 3694€ |
2021-01-28 | 41 | IMP GRANGE NEUVE | 6 | 310 | 769 | 805041€ | 2597€ |
2021-01-12 | 34 | IMP DES BRUYERES | 5 | 105 | 1002 | 413700€ | 3940€ |
2021-09-17 | 32 | IMP DES BRUYERES | 6 | 172 | 921 | 614000€ | 3570€ |
2020-05-27 | 45 | IMP DES BRUYERES | 4 | 109 | 1000 | 414000€ | 3798€ |
2021-07-12 | 51 | IMP DU PRE DERRIERE | 6 | 120 | 1240 | 408600€ | 3405€ |
2022-09-21 | 26 | CHE DE CHEZ BOGET | 5 | 160 | 566 | 627464€ | 3922€ |
2021-04-09 | 167 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 4 | 130 | 503 | 369000€ | 2838€ |
2022-08-24 | 564 | CHE DU PERYL | 4 | 107 | 373 | 279720€ | 2614€ |
2022-08-31 | 1050 | RTE DE CHEZ LE MAGNIN | 4 | 99 | 598 | 361000€ | 3646€ |
2021-08-18 | 314 | CHE DE CHAVANNES | 4 | 89 | 1435 | 510960€ | 5741€ |
2021-10-02 | 1108 | RTE DU COL DU PARC | 5 | 140 | 932 | 349000€ | 2493€ |
2021-11-26 | 143 | CHE DE CHAVANNES | 3 | 133 | 510 | 152250€ | 1145€ |
2022-03-14 | 106 | CHE DE CHAVANNES | 6 | 110 | 1212 | 459000€ | 4173€ |
2019-11-27 | 307 | CHE DE CHAVALLY | 6 | 110 | 568 | 350900€ | 3190€ |
2019-12-05 | 70 | CHE DE CHAVANNES | 5 | 102 | 363 | 130000€ | 1275€ |
2020-02-27 | 36 | CHE DE CHAVANNES | 3 | 58 | 380 | 185000€ | 3190€ |
2022-05-11 | 1028 | RTE DE MENTHONNEX | 5 | 119 | 1000 | 475162€ | 3993€ |
2020-12-11 | 879 | CHE DE CHEZ GRILLET | 4 | 116 | 1330 | 558660€ | 4816€ |
2021-11-29 | 71 | CHE DE PERRAVEX HAUT | 3 | 54 | 1377 | 262000€ | 4852€ |
2019-11-25 | 182 | CHE DE CHEZ JANTON | 4 | 90 | 798 | 380850€ | 4232€ |
2022-06-23 | 1190 | RTE DE LA RIPPAZ | 3 | 86 | 73 | 264500€ | 3076€ |
2019-09-23 | 99 | CHE DE L'EVY | 5 | 122 | 244 | 292750€ | 2400€ |
2021-03-30 | 47 | RTE DU COL DU PARC | 5 | 170 | 304 | 333781€ | 1963€ |
2021-12-29 | 15 | RTE D'ARBUSIGNY | 2 | 55 | 110 | 50000€ | 909€ |
2022-03-21 | 2600 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 110 | 1518 | 417000€ | 3791€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE CHEZ FAURAZ | 3 | 85 | 236 | 178000€ | 2094€ |
2020-11-27 | 2537 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 113 | 1214 | 190000€ | 1681€ |
2021-05-28 | 108 | CHE DU JOVY | 4 | 93 | 445 | 120000€ | 1290€ |
2022-05-06 | 259 | CHE DE CHEZ LANLET | 5 | 120 | 445 | 445130€ | 3709€ |
2020-09-17 | 8 | IMP DE L'EGLISE | 6 | 148 | 682 | 140000€ | 946€ |
2020-10-27 | 1380 | RTE DE LA RIPPAZ | 5 | 133 | 1000 | 380000€ | 2857€ |
2022-09-14 | 1024 | RTE DE LA RIPPAZ | 4 | 88 | 65 | 289460€ | 3289€ |
2020-05-26 | 0 | CHE DE CHEZ FAURAZ | 4 | 117 | 1000 | 545000€ | 4658€ |
2021-02-08 | 275 | CHE DE LA PLAGNE | 4 | 148 | 1198 | 335000€ | 2264€ |
2022-02-07 | 1012 | RTE DE LA RIPPAZ | 4 | 136 | 1558 | 586650€ | 4314€ |
2019-10-16 | 199 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 109 | 1157 | 414990€ | 3807€ |
2021-10-07 | 1011 | RTE DE LA RIPPAZ | 3 | 222 | 454 | 449000€ | 2023€ |
2021-05-25 | 40 | LA RIPPAZ | 4 | 116 | 739 | 550000€ | 4741€ |
2021-12-15 | 46 | IMP DE LA SALLE | 4 | 110 | 705 | 706800€ | 6425€ |
2021-09-27 | 838 | RTE DE LA RIPPAZ | 4 | 95 | 238 | 469000€ | 4937€ |
2022-10-03 | 26 | IMP DE CHEZ BOLLIET | 7 | 191 | 650 | 655000€ | 3429€ |
2021-07-15 | 3564 | RTE DE LA MURAZ | 4 | 81 | 219 | 375000€ | 4630€ |
2023-06-26 | 66 | IMP DE CHAMP DE BOEUF | 4 | 90 | 1548 | 428000€ | 4756€ |
2022-02-17 | 704 | RTE DE LA RIPPAZ | 8 | 190 | 247 | 730000€ | 3842€ |
2022-02-28 | 64 | IMP DU SOURCIER | 5 | 96 | 1805 | 383000€ | 3990€ |
2021-05-27 | 766 | RTE DE LA MURAZ | 2 | 43 | 1436 | 212000€ | 4930€ |
2022-12-15 | 392 | RTE DE CRETAILLOUX | 5 | 142 | 1007 | 503955€ | 3549€ |
2020-12-18 | 2065 | RTE D'ARBUSIGNY | 5 | 160 | 428 | 396000€ | 2475€ |
2021-07-19 | 940 | RTE DE CHEZ LE CORDIER | 6 | 120 | 670 | 531629€ | 4430€ |
2019-12-26 | 323 | RTE DE CRETAILLOUX | 5 | 115 | 1029 | 498000€ | 4330€ |
2021-08-03 | 689 | RTE DES MARGOLLIETS | 4 | 80 | 219 | 327400€ | 4093€ |
2020-09-22 | 325 | RTE DE CRETAILLOUX | 6 | 150 | 1427 | 539900€ | 3599€ |
2021-04-02 | 1213 | RTE DU MOULIN | 3 | 120 | 1178 | 352980€ | 2942€ |
2022-07-28 | 1108 | RTE DU MOULIN | 4 | 113 | 1000 | 522450€ | 4623€ |
2019-07-22 | 133 | CHE DE CORNILLON | 5 | 194 | 343 | 561300€ | 2893€ |
2023-04-07 | 137 | CHE DE CORNILLON | 4 | 100 | 358 | 444500€ | 4445€ |
2020-04-28 | 1180 | RTE DU MOULIN | 4 | 80 | 1500 | 345000€ | 4313€ |
2022-08-19 | 1333 | RTE DU MOULIN | 3 | 71 | 1570 | 430000€ | 6056€ |
2021-11-04 | 160 | CHE DE CORNILLON | 2 | 45 | 419 | 229000€ | 5089€ |
2021-10-29 | 572 | RTE DU SALEVE | 3 | 62 | 253 | 324315€ | 5231€ |
2021-10-25 | 445 | CHE DE MARNY DESSOUS | 6 | 240 | 231 | 531000€ | 2213€ |
2021-07-30 | 1269 | RTE DU SALEVE | 3 | 80 | 563 | 334250€ | 4178€ |
2022-02-23 | 1823 | RTE DU SALEVE | 3 | 96 | 1269 | 50000€ | 521€ |
2019-08-30 | 182 | RTE DE GRANGE GAL | 5 | 157 | 1136 | 505700€ | 3221€ |
2022-05-11 | 116 | RTE DE GRANGE GAL | 5 | 110 | 1120 | 430300€ | 3912€ |
2021-08-18 | 1490 | RTE DE LA MURAZ | 3 | 63 | 275 | 200000€ | 3175€ |
2021-03-16 | 383 | RTE DU SALEVE | 5 | 112 | 586 | 240000€ | 2143€ |
2020-02-12 | 219 | CHE DE CORNILLON | 3 | 38 | 949 | 170000€ | 4474€ |
2022-06-29 | 4019 | RTE D ARBUSIGNY | 3 | 81 | 2439 | 140000€ | 1728€ |
2019-05-29 | 35 | CHE DE CHEZ GAPAZ | 1 | 30 | 1879 | 40000€ | 1333€ |
2022-07-27 | 359 | RTE D'ARBUSIGNY | 6 | 127 | 510 | 561200€ | 4419€ |
2019-06-13 | 274 | CHE DE CHEZ TROSSET | 5 | 152 | 262 | 360000€ | 2368€ |
2022-11-15 | 2135 | RTE DU SALEVE | 4 | 88 | 1400 | 400000€ | 4545€ |
2022-02-11 | 263 | CHE DE CHEZ TROSSET | 5 | 81 | 735 | 290000€ | 3580€ |
2022-03-29 | 2005 | RTE DU SALEVE | 3 | 79 | 1405 | 376800€ | 4770€ |
2020-11-18 | 215 | CHE DE CHEZ TROSSET | 4 | 110 | 427 | 334000€ | 3036€ |
2021-06-10 | 243 | CHE DE CHEZ SUATTON | 4 | 143 | 745 | 415200€ | 2903€ |
2021-04-30 | 496 | RTE DE GRANGE GAL | 4 | 94 | 992 | 442400€ | 4706€ |
2021-09-28 | 2137 | RTE DU SALEVE | 6 | 152 | 1000 | 540600€ | 3557€ |
2021-03-22 | 287 | RTE DE MONET | 5 | 106 | 560 | 453800€ | 4281€ |
2019-07-02 | 81 | RTE DU MOULIN | 5 | 161 | 501 | 591000€ | 3671€ |
2020-10-21 | 255 | RTE DU BENE | 6 | 187 | 994 | 902950€ | 4829€ |
2019-07-19 | 204 | RTE DU BENE | 4 | 75 | 1392 | 294000€ | 3920€ |
2020-02-27 | 1321 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 101 | 370 | 260000€ | 2574€ |
2022-02-04 | 356 | CHE DE TRACAFOND | 5 | 180 | 625 | 524900€ | 2916€ |
2022-04-05 | 118 | RTE DE MONET | 5 | 146 | 750 | 585900€ | 4013€ |
2020-12-29 | 120 | RTE DU BENE | 4 | 146 | 277 | 365000€ | 2500€ |
2022-06-08 | 302 | CHE DE VERS LA QUEUE | 4 | 80 | 1600 | 260000€ | 3250€ |
2020-03-25 | 131 | RTE DE CHEZ DUPONT | 4 | 130 | 1001 | 95000€ | 731€ |
2019-10-08 | 76 | IMP DU BOIS NOIR | 2 | 43 | 655 | 273000€ | 6349€ |
2021-12-30 | 234 | RTE DE CHEZ DUPONT | 6 | 169 | 698 | 515380€ | 3050€ |
2020-02-05 | 302 | RTE DU CHEF LIEU | 1 | 26 | 1000 | 160000€ | 6154€ |
2022-11-28 | 959 | RTE DE CHEZ LES MAITRES | 3 | 88 | 381 | 208500€ | 2369€ |
2019-10-02 | 275 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 174 | 920 | 553060€ | 3179€ |
2021-12-13 | 275 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 174 | 920 | 655900€ | 3770€ |
2020-02-21 | 95 | RTE DE CHEZ DUPONT | 3 | 80 | 392 | 272500€ | 3406€ |
2020-11-17 | 271 | CHE DE CLARNANT | 3 | 60 | 232 | 145000€ | 2417€ |
2021-05-12 | 264 | RTE DE CHEZ DUPONT | 8 | 350 | 566 | 699000€ | 1997€ |
2020-11-12 | 736 | RTE DES BORNES | 4 | 116 | 67 | 455000€ | 3922€ |
2021-01-07 | 120 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 56 | 613 | 200000€ | 3571€ |
2021-10-21 | 246 | CHE DE CHEZ MOLLETY | 3 | 74 | 683 | 475000€ | 6419€ |
2022-10-21 | 479 | CHE DE CLARNANT | 5 | 132 | 1003 | 724600€ | 5489€ |
2021-12-15 | 517 | CHE DE CLARNANT | 5 | 93 | 3400 | 355000€ | 3817€ |
2022-03-22 | 723 | RTE DE CHEZ LES MAITRES | 6 | 245 | 505 | 780000€ | 3184€ |
2021-05-04 | 331 | CHE DE CHEZ LABRIZEE | 6 | 216 | 550 | 962240€ | 4455€ |
2021-08-19 | 75 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 70 | 160 | 378700€ | 5410€ |
2022-08-23 | 3135 | RTE DE CRUSEILLES | 3 | 76 | 1689 | 200000€ | 2632€ |
2021-03-09 | 791 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 84 | 2000 | 535000€ | 6369€ |
2020-01-02 | 5439 | CHEZ JACQUIER SUD | 5 | 173 | 136 | 395000€ | 2283€ |
2022-02-18 | 70 | CHE DE CHEVRANGES | 4 | 90 | 729 | 542000€ | 6022€ |
2021-09-20 | 99 | CHE DES MOUILLETTES | 3 | 78 | 332 | 135000€ | 1731€ |
2021-07-29 | 65 | RTE DE CHEZ PIOU | 6 | 131 | 1000 | 520250€ | 3971€ |
2022-06-13 | 1000 | RTE DE LA COTE DES FRENES | 5 | 170 | 1150 | 699700€ | 4116€ |
2022-05-18 | 3959 | RTE DU MONT SALEVE | 5 | 117 | 1377 | 449000€ | 3838€ |
2020-09-29 | 376 | RTE DE CHEZ PIOU | 4 | 120 | 1378 | 510000€ | 4250€ |
2022-07-11 | 152 | CHE DE LIGNIERE | 5 | 108 | 653 | 479750€ | 4442€ |
2020-12-08 | 319 | RTE DE CHEZ BASTALY | 4 | 85 | 1200 | 390000€ | 4588€ |
2019-12-27 | 306 | RTE DE CHEZ BASTALY | 7 | 172 | 1138 | 649000€ | 3773€ |
2022-08-04 | 323 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 3 | 140 | 717 | 750000€ | 5357€ |
2021-10-18 | 243 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 104 | 713 | 414660€ | 3987€ |
2022-10-28 | 327 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 7 | 147 | 1534 | 551324€ | 3751€ |
2021-08-09 | 304 | RTE DE CHEZ BASTALY | 3 | 180 | 708 | 719500€ | 3997€ |
2021-11-19 | 1483 | RTE DES MONTS | 2 | 42 | 611 | 364510€ | 8679€ |
2019-10-17 | 321 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 4 | 88 | 1289 | 402750€ | 4577€ |
2021-05-06 | 240 | CHE DE CHEZ PELY | 1 | 26 | 871 | 180000€ | 6923€ |
2020-12-07 | 4070 | RTE DU MONT SALEVE | 3 | 72 | 642 | 146469€ | 2034€ |
2022-02-25 | 5407 | CHEZ BALLY | 6 | 150 | 2035 | 510000€ | 3400€ |
2023-06-02 | 624 | RTE DE MENTHONNEX | 5 | 90 | 435 | 425000€ | 4722€ |
2019-10-02 | 238 | CHE DE CHEZ PELY | 2 | 40 | 1100 | 100000€ | 2500€ |
2019-06-06 | 5326 | CHEZ BASTALY | 4 | 103 | 1200 | 366975€ | 3563€ |
2021-07-29 | 101 | CHE DE CHEZ COQUIN | 1 | 121 | 1259 | 650350€ | 5375€ |
2019-08-23 | 273 | RTE DE CHEZ BASTALY | 4 | 104 | 1109 | 420000€ | 4038€ |
2020-03-20 | 1 | ALL DE MENTHONAY | 2 | 160 | 459 | 675000€ | 4219€ |
2021-12-03 | 201 | RTE DE CHEZ PEGUIN | 4 | 142 | 2327 | 518100€ | 3649€ |
2022-12-28 | 2952 | RTE DU MONT SALEVE | 2 | 52 | 63 | 220900€ | 4248€ |
2019-08-30 | 202 | CHE DES CHAMPS DE LA PIERRE | 3 | 150 | 1000 | 250466€ | 1670€ |
2021-03-04 | 0 | RTE DES NANTS | 6 | 127 | 1000 | 500000€ | 3937€ |
2021-05-28 | 156 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 4 | 107 | 451 | 412600€ | 3856€ |
2020-04-17 | 154 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 7 | 144 | 727 | 457770€ | 3179€ |
2019-12-20 | 96 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 6 | 111 | 922 | 440700€ | 3970€ |
2021-06-23 | 150 | ALL DU CLOS BELLEVUE | 5 | 103 | 511 | 385000€ | 3738€ |
2019-10-15 | 241 | CHE DU MONT D'EN HAUT | 3 | 185 | 364 | 270000€ | 1459€ |
2022-04-28 | 14 | CHE DE LA FONTAINE VIVE | 4 | 102 | 112 | 399620€ | 3918€ |